Политика Экономика Россия В мире Москва Технологии Интернет Культура Развлечения Видео Спецпроекты

Хорошая оценка вернет налоги

Экономика: 16:30, Среда 03 Май, 2017

Граждане смогут вернуть налоги, переплаченные из-за завышенной кадастровой оценки недвижимости. Соответствующий законопроект разрабатывает Минэкономразвития. Юристы полагают, что сумма переплаты может быть учтена в счет будущих налоговых платежей. За первый квартал этого года в суды было подано более 2 тыс. исков, в которых оспаривалась установленная кадастровая стоимость, истцам уже удалось ее снизить в сумме по всем объектам с 39,14 млрд до 23,02 млрд рублей.

Минэкономразвития начало публичное обсуждение подготовки законопроекта, который предусматривает возможность применения кадастровой стоимости, установленной в результате оспаривания, с даты, когда на объект была утверждена начальная кадастровая стоимость. Соответствующие сведения опубликованы на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.

Сейчас собственник имеет право оспорить кадастровую оценку своей недвижимости в суде. Однако согласно действующему законодательству, вернуть деньги за уже уплаченный налог не получится, так как установленная судом кадастровая стоимость используется лишь с момента подачи заявления о пересмотре, объясняет адвокат Олег Сухов.

Целью внесения изменений в существующую законодательную базу послужило «отсутствие возможности применения кадастровой стоимости, полученной по итогам оспаривания, с даты начала применения оспоренной кадастровой стоимости для физических лиц», говорится на портале проектов нормативных правовых актов. Для этого предстоит внести изменения в ряд статей Налогового кодекса РФ, а также в федеральные законы «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и «О государственной кадастровой оценке».

Как уточнили в пресс-службе Минэкономразвития, необходимость разработки законопроекта направлена на обеспечение возможности корректировки кадастровой стоимости физическими лицами с даты начала ее применения в связи с особенностями получения ими налоговых уведомлений. Тем временем в Росреестре, который ведет кадастр, отмечают, что законопроект будет подготовлен с целью синхронизации законов «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и «О государственной кадастровой оценке» с положениями закона 401-ФЗ, которым был внесен ряд изменений в Налоговый кодекс с 1 января 2017 года. «В частности, установлена норма, которая предписывает применение кадастровой стоимости, пересмотренной по результатам исправления ошибок, на весь период применения ошибочной стоимости. Принятие законопроекта позволит отразить данную норму в других законодательных актах, регламентирующих оценочную деятельность», — прокомментировали в ведомстве. Юристы положительно оценивают такую инициативу. Олег Сухов полагает, что есть надежда, что предлагаемые нововведения могут быть очень полезными для налогоплательщиков, поскольку позволят им вернуть излишне уплаченные деньги. «Предположу, что законопроект направлен исключительно на физических лиц и предусматривает возможность применения оспоренной кадастровой стоимости с момента ее утверждения. К примеру, кадастровая стоимость квартиры была установлена в прошлом году, а собственник решил оспорить ее только в этом», — отмечает в свою очередь юрист адвокатского бюро «Леонтьев и партнеры» Тамаз Мстоян. По его словам, возможно, что этим же законопроектом предусмотрено, что налогообложение для физического лица будет применяться с момента установления оспоренной кадастровой оценки. «Здесь пока непонятны два момента. Первый — рыночная стоимость из года в год меняется. Второй — что будет с переплаченной суммой налога: либо ее будут возвращать, либо пойдет в зачет оплаты будущих налогов», — заметил собеседник.

Впрочем, пока текста законопроекта никто не видел. Как отметили в Минэкономразвития, на данном этапе обсуждается только концепция документа и пока преждевременно говорить о деталях будущего законопроекта. В описании документа сказано, что планируемый срок принятия поправок — 2017 год. Стоит отметить, что установленная кадастровая стоимость активно оспаривается в судах и комиссии по рассмотрении споров о результатах определения кадастровой стоимости при территориальных органах Росреестра. По данным Росреестра, за период с начала года на конец марта было подано более 2 тыс. исков в отношении 3,8 тыс. объектов недвижимости о завышении кадастровой оценки недвижимости. «В качестве административного ответчика за указанный период комиссия привлекалась 45 раз. В результате рассмотрения таких споров в судах требования истцов удовлетворены за указанный период в отношении 415 исков, не удовлетворены — в отношении 104 исков, на конец рассматриваемого периода находится на рассмотрении 1,5 тыс. исков», — сообщает ведомство. При этом истцам удалось существенно снизить оценку. «Суммарная величина кадастровой стоимости до оспаривания составляла около 39,14 млрд рублей, после оспаривания — около 23,02 млрд рублей», — говорится в материалах Росреестра.

 

 

 

 

 

источник: gazeta.ru

«Ведется обычная работа»
Под пятиэтажки подвели поправки
Когда появится «второе дыхание» ОЧЭС
Звонки, интернет или бесплатный фильм
Теракт в Манчестере стал горьким уроком британским спецслужбам
США бьют по кошельку Украины
Встреча в Париже нужна и России, и Франции
Трампу испортили первый зарубежный визит
«В соцсетях учат не любить свою родину»
Македония ищет защиты в Москве
Клинтон поискала хакеров в России
Экономика России празднует победу над однодневками
Украина вынуждает Москву применить к ней настоящие санкции
МВФ предложил россиянам еще поработать
Депутаты пишут в ФСБ про «Голос Америки»
Папа отчитает Украину
Ударный репортаж
Россия пересчитала мигрантов
Мягкий нажим Госдепа вряд ли заставит Киев пойти на попятный
Детство Шелдона Купера
«Опасные и нечистоплотные люди» разозлили Путина
За Трампа возьмется старина Мюллер
На теплоходе музыка КНДР играет
Налоговая нашла способы добавить бюджету лишний триллион
«Шелковый сговор»: США, Китай и Турция делят Сирию наперекор России и Ирану
Украине подписали режим
ЕС послал в Москву разведчика
GoPro спасла корреспондента от пули снайпера ИГ
«Россия 24» рассказала о методах обхода блокировок сайтов
Объединение Русской церкви открыло дорогу к объединению русского народа
Дружбы хватило на 20 минут
15-этажный «вендинговый автомат для суперкаров» в Сингапуре
Президент — находка для шпиона
Порошенко готовится к кибервойне
Эммануэль Макрон – такой же популист, просто другого пошиба
Microsoft указала на подоплеку гигантской кибератаки
Москве нужно нарисовать настоящую перспективу
Путин ответил на вопрос об участии в президентских выборах 2018
Молодые морализируют
Корейская неожиданность
Кремлевские эксперты выходят в Telegram
Меркель перехватила антимигрантскую риторику
Рекорды биткоина предвещают новый мировой финансовый кризис
Экономическая модель Беларуси разрушает Союзное государство
Путин поиграл на рояле, пока ждал Си Цзиньпина
Макрон едет на поклон
На Россию надавят всемером
Ведущая программы на Fox News начала и закончила эфир на русском языке
Россия наращивает экспорт
Латвийский парашютист впервые в мире прыгнул с дрона
Интернет перестает быть анонимной зоной
Пароли уйдут в прошлое
Киев применил против ЛНР меру, запрещенную «законами войны»
Пенсионерам добавили стажа
Японцы устали от Курил
Аббас сообщил Путину о присвоении его имени палестинской организации
Москва посчитала этажи
ЕБРР готов игнорировать свой устав, лишь бы навредить России
Вместо покемонов поймал условный срок
«В итоге будут пить больше водки и пива»
Захарова рассказала об агонии американских СМИ
Ноутбук не перелетит через Атлантику
Киев пытается найти «исконные украинские земли» в России
Мэр Днепра: «Они хотели «хунту» — они ее получат»
Похоже, Меркель - «вечный» канцлер
В Венеции открыли Мавзолей Ленина
Сибирь вырубают по заказу Китая
Порошенко тянется к шекелям Израиля
Дети спасут от налогов
Борьба с черными рынками интернета больше не обречена на провал
Трамп ответит за Шайрат
Машино-место по цене квартиры
Горячую воду отключат попозже
Путин против евротандема
Супруга президента Украины открыла
Евро отпраздновал победу Макрона
Китай, США и Британия продвигают Транскаспийский маршрут в обход России
Элон Маск: «Будущее, которое мы строим. И бурим»
Россиянам предлагают выбрать между «запахом ладана» и шопингом
Ипотечные ставки идут на рекорд
Вид на жительство заслонила цена
Макрон оставил Францию в Европе
Вслед за Эрдоганом
Поцелуи и пощечины председателя
Ваши документы, граждане белорусы
Мэй обвинила Брюссель во вмешательстве
Лакомство реновации Москвы
Планы США контролировать порты Приморья сочли чудачеством
Возврат российского зерна в Турцию оказался очень кстати
Меркель в Сочи не победила, но Путин проиграл
Блокировка в плановом режиме
Пентагон не заплатит за «Азов»
Женские манекены страдают от недоедания
Повышение МРОТ несет в себе много подводных камней
Ле Пен допросила Макрона и проиграла
Конгресс назначит следователей по России
Мэй идет ва-банк
Стоп, взято
Типичная комната-фритюрница в Белоруссии
Эрдоган загадал желания перед встречей с Путиным

 

 

 

 

 

Яндекс.Метрика